Rénovation à Angers : Réveillez le potentiel de votre maison

Notre article a été mise à jour le 12 septembre 2023

Angers, une ville dynamique et attrayante située dans le département de Maine-et-Loire en France, offre un cadre idéal pour la rénovation de votre maison. 

Renforcer l’isolation de votre de maison pour un confort optimal

Réaliser des travaux en optimisant l’isolation de votre maison présente de nombreux avantages pour améliorer votre confort intérieur tout en réduisant vos dépenses de chauffage et de climatisation. En réduisant la quantité d’énergie nécessaire, cela contribue à diminuer les émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant l’efficacité énergétique globale de votre bâtiment. En limitant les transferts de chaleur à travers les murs, les toits, les planchers et les fenêtres, vous réduisez les pertes d’énergie et optimisez l’utilisation de vos systèmes de chauffage et de climatisation. Cette démarche permet donc d’améliorer à la fois votre confort et votre empreinte environnementale en réduisant votre consommation énergétique.

Les techniques d’isolation peuvent varier en fonction du contexte du bâtiment, de son type, de sa structure et de ses besoins spécifiques. Voici un aperçu des différentes techniques d’isolation utilisées couramment :

1. Isolation des murs : par l’intérieur ou par l’extérieur.

2. Isolation des combles et des toits.

3. Isolation des planchers : par le dessous ou par le dessus.

4. Isolation des fenêtres : double vitrage.

5. Isolation des sols lors de la construction.

Même si cela fait partie du gros oeuvre, une bonne isolation thermique permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Celles-ci peuvent être significatives, allant de 20 % à 50 % selon l’état d’isolation initial du bâtiment.

Mettre en valeur votre patrimoine angevin avec une rénovation respectueuse

Lors de la rénovation, il est important de préserver les éléments architecturaux d’origine qui contribuent à l’identité et à l’esthétique des bâtiments. Cela peut inclure la restauration des façades, des poutres en bois, des cheminées, des lucarnes, des escaliers, etc.

De plus, avant de commencer les travaux de rénovation, il est essentiel de se renseigner sur les réglementations patrimoniales en vigueur. Tout en préservant l’aspect extérieur et les caractéristiques architecturales du bâtiment, il est possible d’effectuer des adaptations fonctionnelles à l’intérieur. Par exemple, la rénovation peut permettre de créer des espaces modernes tout en préservant l’atmosphère historique des lieux. Dans certains cas de figure (PSMV5), les architectes des bâtiments de France ont un droit de regard, voire autorité pour accepter les travaux intérieurs. 

Un exemple de rénovation réussie respectant le patrimoine angevin est la restauration des maisons à pans de bois, caractéristiques de la région. Ces maisons, avec leurs structures en bois apparentes et leurs façades colorées, sont un symbole du patrimoine. En préservant les éléments d’origine, en utilisant des techniques traditionnelles de rénovation et en engageant des artisans locaux compétents, il est possible de restaurer ces maisons tout en préservant leur charme historique.

Il est recommandé de collaborer avec des experts locaux, tels que des maîtres d’œuvres spécialisés dans la rénovation du patrimoine, des artisans qualifiés pour leur savoir-faire et des organismes de préservation du patrimoine, pour garantir une rénovation respectueuse et réussie du patrimoine angevin.

Embellir votre intérieur avec des finitions personnalisées 

Les finitions d’intérieurs offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser et embellir un espace. Que ce soit dans le choix des matériaux ou dans les termes techniques, voici une liste de quelques éléments à prendre en compte :

La Charpente en brisis (ou à la Mansart)

Cela est caractérisé par une toiture comportant quatre versants, chacun ayant deux pentes différentes. On l’appelle également « mansarde ». C’est un élément architectural qui peut apporter du “cachet”.

La pierre de Tuffeaux

Il s’agit d’une pierre souvent utilisée dans la région angevine. Cette pierre est obligatoirement utilisée dans les zones classées comme AVAP (Aire de mise en Valeur du Patrimoine) ou ABF (Architecte des Bâtiments de France).

Le Petits bois

Éléments en bois, en PVC ou en aluminium placés sur les fenêtres pour imiter les soutiens des verres. Ils peuvent être esthétiques ou servir de support. 

La Gouttière nantaise

Également appelée « dalle nantaise », est une gouttière rampante qui est posée directement sur la couverture. 

Gouttière havraise

La gouttière havraise est une autre variante de la gouttière rampante. Elle présente une forme demi-ronde et offre un débit plus important que la gouttière nantaise en raison de sa forme arrondie.

Plaque fibres-gypse ou placo

Ces plaques, souvent appelées « placo », sont plus rigides et solides que les plaques de plâtre traditionnelles. Elles offrent des avantages supplémentaires tels qu’une meilleure isolation thermique, acoustique et coupe-feu. De plus, elles sont considérées comme écologiques, bien qu’elles puissent être plus coûteuses.

En ce qui concerne les finitions, les possibilités sont quasiment infinies. Il est possible d’apporter des touches personnalisées à travers le choix des revêtements de sol, des peintures, des éléments décoratifs, des luminaires, etc. L’objectif est de créer un intérieur qui reflète vos goûts et vos préférences, en harmonie avec l’architecture et l’esthétique globale de l’espace.