La rénovation d’une maison

Notre article a été mise à jour le 3 mai 2024

Les différentes étapes de la renovation d’une maison 

Si l’on observe l’extérieur, de votre appartement ou de votre maison avec un œil professionnel. Le crépi est abîmé ? Des fissures apparentes ? Est-ce que la structure de la maison est saine ? qu’elle est l’état de la charpente ? 

Les travaux à réaliser sur votre maison est un sujet qui vous semble insurmontable ?  Gagnez du temps et de l’assurance en faisant appel à un maitre d’oeuvre.

Il réalisera un constat d’ensemble de la situation extérieur et du bâti, comme de l’intérieur de votre habitation et listera avec vous les travaux à entreprendre. Il repensera les espaces afin d’obtenir des volumes agréables à vivre, tout en prenant en compte les éventuelles contraintes techniques et budgétaires.

Pour tous chantiers, afin d’éviter les mauvaises surprises, il est capital d’être bien préparé et d’anticiper le type de travaux ainsi que les éventuelles difficultés. Voici quelques étapes à respecter avant le début du chantier de rénovation :

• Avoir connaissance des caractéristiques techniques du logement pour hiérarchiser les priorités des travaux.
• Établir la liste des travaux nécessaires dans la maison.
• Avoir un plan technique de la maison et du terrain.
• Prioriser les postes
• Définissez votre budget
• Vérifier si il est nécessaire de faire une demande d’autorisation préalable pour vos travaux 
• Choisissez vos matériaux et vos finitions
• Pensez à votre logement et les espaces inaccessibles pendant les travaux 

A moins que la rénovation n’ait aucun secret pour vous, il est fortement conseillé de confier vos travaux et faire appel à des professionnels du bâtiment et d’obtenir des garanties à la hauteur de vos investissements.

La rénovation extérieure, les travaux sur le bâti de la maison

La rénovation extérieure d’une maison débute généralement par la réfection des façades. Mais ce qui est le plus visible n’est pas toujours le problème le plus urgent à résoudre. C’est une étanchéité de qualité qui assure la bonne tenue du gros œuvre dans la durée. Qui dit étanchéité inclut aussi la qualité des huisseries et des gouttières. Sans oublier le toit, qui peut comporter des tuiles ou ardoises cassées. Cela peut engendrer des fuites et mettre très rapidement les combles et les murs de la maison en danger.

Pour résoudre les problèmes les plus urgents, l’artisan posera un revêtement après avoir bouché les fissures et bouché les joints. C’est peut-être le bon moment pour mener une opération d’isolation par extérieur qui multipliera les économies d’énergie réalisables. 

D’autres action du gros œuvre, peuvent être réalisées sur les éléments de maçonneries existant ,avec par exemple la création d’une nouvelle ouverture afin d’augmenter la luminosité d’une pièce.

La rénovation intérieur, les travaux de l’habitat et des pièces de vie.

La rénovation intérieur permet de repenser une habitation ou une pièce, sans dépenser un budget trop conséquent. Elle peut s’apparenter à des travaux de peintures ou à changement des revêtements de sol. Celui-ci est plus conséquent pour la rénovation d’un espace tels que la cuisine ou la réfection d’une pièce d’eau comme la salle de bain. La rénovation encadrée par un maître d’œuvre offre la possibilité d’exploiter tout le potentiel  de votre maison pour réaménager les espaces, créer une nouvelle suite parentale, un bureau ou encore un espace pour les amis ou les enfants.

Les travaux de rénovation intérieur peuvent commencer avec une isolation thermique de l’ensemble des pièces, en commençant par les éléments structurels tels que les murs donnant sur les extérieurs et les combles. La performance énergétique est importante et peut permettre de bénéficier de nombreuses aides financières.

Viennent ensuite la mise au norme de l’électricité, de la plomberie et du chauffage, à la fois pour faire des économies d’énergie et pour sécuriser l’installation technique. Les équipements modernisés évitent les accidents domestiques. Probablement faudra-t-il aussi revoir le mode de chauffage et le système de ventilation mécanique pour éviter l’accumulation d’humidité.

L’aménagement des espaces

L’aménagement de l’espace est une partie importante du processus de rénovation d’une maison. Cela peut être fait pour diverses raisons, telles que créer un nouvel espace de vie plus agréable et mieux penser ou rendre la maison plus attrayante pour des acheteurs potentiels.

La circulation dans les différents espaces est un critère majeur. De façon générale, la circulation détermine le sens des pièces pour que le déplacement soit le plus fluide et naturel possible. La lumière est aussi un critère important et va influencer l’aménagement et le choix du mobilier et des couleurs. Des aménagements optimisés et intégrés permettront de ne pas entraver la circulation et augmenter la surface au sol des pièces.

Avec Altimède Stratégie, la prise en charge de votre projet est intégrale. Vous bénéficiez d’un accompagnement permanent du maître d’œuvre  : de la conception à la réalisation des travaux, à la recherche d’aides financières, en passant par la sélection et la coordination des différents intervenants sur le chantier. 

Votre projet de travaux est 100% sécurisé. Prix des travaux de rénovation, délais et qualité vous sont garantis par contrat écrit.